Umsetzungsmanagement

OstseeResort Olpenitz

Referenz: Umsetzungsmanagement

Die Helma Ferienimmobilien GmbH entwickelt seit Herbst 2013 mit dem „OstseeResort Olpenitz“ das derzeit größte Tourismusprojekt in Deutschland. In einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostseestrand entstehen auf einem ehemaligen Marinestützpunkt in den nächsten Jahren etwa 1.100 Ferienhäuser und -wohnungen, u. a. als schwimmende Häuser im Hafenbecken. Ergänzend werden eine Marina sowie touristische Infrastrukturen in den Segmenten Sport, Spiel, Unterhaltung, Gastronomie und Handel das Gesamtangebot abrunden. Hierbei steht die Gewinnung von Akteuren aus der Region im Mittelpunkt der erfolgreichen Ansiedlungsstrategie.

Nach grundlegender Überarbeitung des ursprünglichen, damals gescheiterten Realisierungskonzeptes des Voreigentümers im Jahr 2013 und erfolgreicher Realisierung großer Teile bzw. mehrerer Bauabschnitte des neuen Resortkonzeptes in den vergangenen Jahren, geht es in den kommenden Jahren um die Abrundung der Angebotsstrukturen im Zuge der Fertigstellung der Gesamtanlage sowie um die nachhaltige und infrastrukturelle Einbindung in das Umfeld und die Region. Diesen Prozess unterstützt destinationlab mit einer konzeptionellen und strategischen Entwicklungs- und Umsetzungsberatung.

Eine besondere Rolle spielt hierbei die langfristige (touristische) Funktionsfähigkeit des Resorts, als ein zentraler Wirtschaftsfaktor in einer strukturschwachen und von Konversion geprägten Region. Dies rückt, ergänzend zur internen Resort-Entwicklung, u. a. die funktionale und räumliche Einbettung des Projektes in das nähere Umfeld sowie in die gesamte Tourismusregion in den Mittelpunkt der strategischen Überlegungen. Das Ziel hierbei ist, möglichst umfassende Synergieeffekte zwischen den Angebotsstrukturen zu erzielen und spürbare Entwicklungs- und Nachfrageimpulse auch außerhalb des eigentlichen Resorts und somit für die Gesamtdestination „Ostseefjord Schlei“ sowie der Stadt Kappeln zu initiieren.


Bildquellen: ​HELMA Ferienimmobilien GmbH, Fotolia.de

Entwicklungs- und Umsetzungsberatung, Konzeptentwicklung, Akquisition von Projektpartnern

Kappeln, Ostseeküste, Schleswig-Holstein

Helma Ferienimmobilien GmbH

Realisierungsphase, Umsetzungsbegleitung

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